El Infome de evaluación de edificios (IEE) es una revisión técnica del estado de los edificios residenciales que nos ayuda a tener una casa mejor.
- Permite conocer la situación real de conservación de todo el edificio
- Detecta posibles problemas de mantenimiento, antes de que sean más graves
- Ofrece pautas de actuación para mantener el edificio siempre en “buena forma”
- Garantiza la eficiencia energética de la vivienda
- Facilita el cumplimiento de las normas de accesibilidad
En Madrid es obligatoria para todos los edificios que hayan cumplido 30 años desde su construcción, y también aquellos que –independientemente de su edad- soliciten ayudas públicas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, deberán disponer y presentar el IEE en el Ayuntamiento.
El IEE es una inspección visual, realizada por profesionales de la Arquitectura o de la Arquitectura Técnica, que se centra en las cuatro zonas básicas de un edificio:
- Estructura
- Fachada
- Cubierta
- Redes comunes de agua (saneamiento y abastecimiento)
La IEE asegura la identificación de posibles problemas y pone las bases para su solución.
Los únicos profesionales autorizados para realizarla son los arquitectos y arquitectos técnicos.
La realización del IEE no tiene un coste fijo oficial, por lo que se dará un presupuesto para cada caso, basado en los siguientes criterios: antigüedad, superficie construida, número de plantas, tipo de estructura y grado de complejidad.