La licencia de actividad de la vivienda de uso turistico requiere un cambio de uso a terciario hospedaje.
Para saber si la vivienda puede cambiar de uso y si cumpe con la normativa hay que hacer un estudio de viavilidad.
Por lo tanto debemos tener en cuenta que la normativa urbanística es diferente en cada zona dentro de la ciudad. No en todos los casos se permite el cambio de uso. Adicionalmente las viviendas de uso turístico deben cumplir la normativa sectorial y las condiciones de las viviendas del Plan General de Ordenación de Urbana de Madrid.
El estudio de viabilidad incluye:
- Estudio del cumplimiento de la normativa urbanística del PGOUM 97.
- Visita al inmueble para toma de medidas y comprobación de las instalaciones existentes.
- Consulta en la Junta Municipal.
- Dibujo de los planos acotados de estado actual.
- Memoria justificativa del cumplimiento de las condiciones de uso para viviendas.
- Soluciones en Memoria y planos para la adaptación del inmueble al cumplimiento de la normativa.
Honorarios: 720 €
(para viviendas hasta 100 m2 . IVA no ncluido)