CERTIFICADO DE IDONEIDAD CIVUT

Certificado de Idoneidad CIVUT, es un documento técnico realizado por un arquitecto. Certifica que la vivienda cumple con unos parámetros fijados por la nueva normativa, para que pueda destinarse a uso turístico.

La Comunidad de Madrid ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y la Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid.

Entre los requisitos, el proyecto obliga a tener el Certificado de Idoneidad para vivienda de uso turístico (CIVUT).

Debe acredita el cumplimiento de los siguientes requisitos para que se emita el certificado de idoneidad:

1. Disponer de calefacción y suministro de agua fría y caliente.
2. Disponer al menos de una ventilación directa al exterior o a patio no cubierto.
3. Disponer de un extintor manual, en el interior de la vivienda colocado a no más de 15 metros de la puerta de salida de la vivienda.
4. Disponer de señalización básica de emergencia indicando la puerta de salida de la vivienda.
5. Disponer de un plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.

El CIVUT estará a disposición de los usuarios de las viviendas de uso turístico”.

Se establece un ratio máxima de personas alojadas en función del número de metros cuadrados útiles de la vivienda, hasta dos personas en espacios inferiores a 25 metros cuadrados útiles, hasta cuatro personas en viviendas de entre 25 y 40 metros cuadrados útiles, y dos personas más por cada 10 metros cuadrados útiles adicionales.

Deberá disponer de un plano de evacuación de la vivienda y el edificio. Este debe estar en lugar visible.

Asimismo, se obliga a disponer de información de teléfonos y direcciones de los servicios de emergencia y sanitarios en al menos dos idiomas.

Si necesita el CIVUT y el Plano de evacuación póngase en contacto con Inmopolita y un arquitecto se encargará de realizarlo.