Hay que declarar la renta de vivienda turística . Veamos como afecta por tipo de impuestos. En cuanto al IRPF. Los ingresos del arrendamiento de una vivienda de uso turístico son para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. Por tanto debe tributar dichos rendimientos en la declaración del IRPF. Si el arrendamiento se realiza
Certificado de Idoneidad CIVUT, es un documento técnico realizado por un arquitecto. Certifica que la vivienda cumple con unos parámetros fijados por la nueva normativa, para que pueda destinarse a uso turístico. La Comunidad de Madrid ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y la Viviendas
El cambio de uso de local a vivienda requiere valorar cuales son sus características. La superficie, la normativa zonal y lo que queremos hacer. No todos los locales valen para transformar en vivienda. Se trata de un cambio de uso y la vivienda resultante se considera obra nueva. Estas son algunas características que deben cumplir
Hay una inspección de viviendas turísticas en Madrid. La dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña de inspección de las viviendas que se encuentran registradas en el Registro de viviendas turísticas con el objetivo de comprobar el cumplimiento de la normativa en vigor. Esta inspección pretende comprobar el cumplimiento de
Si estas alquilando una vivienda a turistas, tienes que tener el certificado energético Hasta ahora no era necesario el certificado ni la etiqueta energética para alquilar una vivienda turística. Estaba excluida por la duración del plazo del alquiler. Con la entrada en vigor el 2 de junio de 2021 del nuevo Decreto 390/2021, ya es obligatorio.
El 1 de enero de 2022 ha entrado en vigor el nuevo valor de referencia catastral. Este valor afecta a la compra, herencia o donación de viviendas. Para entender cómo afecta a los contribuyentes, vamos a explicarlo por cada impuesto afectado. Principalmente le afecta al impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se paga al
El Certificado Energético de una vivienda cuantifica lo eficiente que es a través de las características que le proporcionan sus instalaciones y elementos constructivos. Este Certificado es obligatorio desde la entrada en vigor el 1 de Junio de 2013 del RD 235/2013. El propietario de un inmueble, local o edificio que vaya a ser puesto a
¿Es el alquiler turístico más rentable que el tradicional ? Para conocer qué nos reporta mayor rentabilidad, hay que tener en cuenta lo siguiente. La rentabilidad de una vivienda en alquiler turístico va unida a la ocupación de la misma a lo largo del año. Según estudios últimos realizados, el nivel de ocupación a partir del
Las ayudas a la rehabilitación de edificios 2021 de La Comunidad de Madrid ya han sido anunciadas. Las solicitudes de las subvenciones se podrán presentar desde el día 4 de mayo hasta el 30 de junio de 2021. Las subvenciones se detallan en La Orden 224/2021, de 28 de abril, ¿Quién puede beneficiarse de estas
1.- QUE ES EL IEE El Informe de evaluación de edificios (IEE) es una revisión técnica del estado de los edificios residenciales que nos ayuda a tener una casa mejor, ya que: Permite conocer la situación real de conservación de todo el edificio Detecta posibles problemas de mantenimiento, antes de que sean más graves Ofrece pautas
