Ahórrate tiempo y sorpresas, confía en un servicio profesional para encontrar la casa de tus sueños.

1. Tendremos el compromiso de enseñarte varias viviendas que se adapten a tus criterios, horrándote visitas innecesarias. Disfruta de tu tiempo libre.
2. Nos preocupamos de que no haya problemas técnicos. Somos arquitectos y estudiamos el estado de la vivienda. Para tu seguridad .
3. Negociamos el mejor precio para ti. Somos tasadores y conocemos los precios del mercado.

Cambio de uso de local a vivienda, oficina

Le ayudamos en todo el proceso necesario para el cambio de uso de un local a vivienda o a oficina.

Desde el  estudio de viabilidad técnica del local hasta la obtención de la licencia de primera ocupación.

Nuestro servicio incluye:

Visita al local y estudio de viabilidad:

• Hacemos una toma de datos.
• Trabajamos sobre distribuciones posibles.
• Consultamos en información urbanística la viabilidad del cambio de uso.

Proyecto técnico y solicitud de licencia de obra:

• Redacción y visado en el Colegio de Arquitectos del proyecto técnico.
• Tramitación de todos los documentos administrativos.

Licencia de primera ocupación:

• Redacción de los documentos necesarios.
• Seguimiento de la visita de inspección de los servicios municipales.

Gestionamos la actualización en el catastro.

El cambio de uso de un local es un procedimiento completo. Como arquitectos especializados podemos ayudarle en todos los pasos.

Gestionamos las licencia necesarias para alquilar una vivienda turística

Desde el  estudio de viabilidad técnica  hasta la obtención de la licencia de actividad y funcionamiento y cambio de uso.

Nuestro servicio incluye:

• Visita  y estudio de viabilidad:
• Proyecto técnico y solicitud de licencias

Gestionamos la actualización en el catastro.

Como arquitectos especializados podemos ayudarle en todos los pasos.

Certificados de calificación energética

Este certificado informa del consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se desea poner en venta o en alquiler.

Valora el nivel de eficiencia energética de la vivienda.

A partir de 2018 se prevén bonificaciones a los inmuebles con mejor clasificación energética. Podrían llegar al 20% en el caso del coste del IBI.

La publicación de inmuebles sin un certificado de calificación energética registrado puede suponer una sanción entre 1.000 € y 6.000€

La diferencia entre un Certificado  correctamente realizado y otro puede suponer mucho dinero.

Una vivienda con nota mala, consume más y por tanto el gasto en calefacción y/o electricidad es muy superior a viviendas más eficientes.

Le asesoramos en la realización de pequeñas mejoras que pueden suponer un gran ahorro, tanto en las facturas como gracias a las bonificaciones por bajo consumo.