For those who get a short-term rental number in Spain, NRA/NRUA, there is a new obligation. Short-term rental registration (NRA/NRUA) in Spain requires annual renewal. For this, you must submit an annual report every February with previous year activities. Failure to submit this annual report can result in number revocation. Key Details on annual Renewal
RENOVACIÓN ANUAL DEL NÚMERO DE REGISTRO ÚNICO DE ARRENDAMIENTO (RUA/NRUA) Si tienes una vivienda con número de alquiler de corta duración, NRA o NRUA, y quieres conservarlo, tienes que comunicar la actividad de 2025 en el Registro de la Propiedad. Para ello es obligatorio enviar el modelo informativo, depósito, de los arrendamientos que hayas realizado en
If you rent out a property for a season in Spain, a new regulation affects you. Starting July 1, 2025, you must have a short- term rental registration number. Goal: To regulate seasonal and short-term rentals, enhancing transparency and control. Scope: Applies to rentals of less than one year for students, professionals, and tourist purposes. Essentially, all short-term
Si en su día diste de alta tu vivienda como turística en el Registro de la Comunidad de Madrid, debes mantener actualizada la información que alli figura. Si ya no vas a alquilarlo así, debe darte de baja en el registro, si no quiere que te multen. En el caso de que tu piso esté
Si alquilas una vivienda por temporada, te afecta una nueva normativa. A partir de julio de 2025, deberás tener un número de registro único de alquiler. El objetivo es regular los alquileres de temporada y corta duración. Se intenta mejorar la transparencia y el control. La normativa afecta a alquileres de menos de un año
El 23 de diciembre de 2024 se publica en el BOE la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos o número de registro único. Real Decreto 1312/2024 (RD) El RD obliga al anfitrión, o arrendador, a obtener un número de registro para cada vivienda y comunicarlo a las plataformas en línea.
El pasado 26 de abril de 2024, el Ayuntamiento de Madrid acordó la suspensión de dar licencias de viviendas de uso turístico (VUT). Aquí accede a la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid Esta medida se toma mientras se aprueba una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que suspende la concesión de licencias para viviendas de uso turístico. Se endurecerán las sanciones para los pisos ilegales y habrá más inspecciones. Por esa razon no se concederán licencias para los dos tipos de usos que contempla el Plan Especial de Hospedaje (anillos 1, 2 y 3). Asimismo se
Las viviendas de uso turístico deben estar inscritas en la dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid. Cada cierto tiempo se realiza una campaña dirigida a detectar las viviendas de uso turístico ilegales. Con la inspección pretende comprobar el cumplimiento de la normativa de la Comunidad de Madrid para las viviendas que se destinan
Hay que declarar la renta de vivienda turística . Veamos como afecta por tipo de impuestos. En cuanto al IRPF. Los ingresos del arrendamiento de una vivienda turistica son para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. Por tanto debe tributar dichos rendimientos en la declaración del IRPF. Si el arrendamiento se realiza como actividad
