Alquiler turistico

Si quiere poner una vivienda en alquiler turístico deberá estar dado de alta en el registro de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid.

Para ellos tendrá que presentar una declaración responsable. Debe contar con un CIVUT , plano de evacuación del edificio y la vivienda, y seguro de responsabilidad civil.

Adicionalmente, si la vivienda está en Madrid capital el ayuntamiento obliaga a tener una licencia de uso de hospedaje. Habrá que comprobar como le afecta el PHE del Ayuntamiento y si se puede solicitar.

Dar de baja las viviendas de uso turístico

Por |2024-03-04T19:01:31+00:00marzo 11th, 2024|Alquiler turistico|

Las viviendas de uso turístico deben estar inscritas en la dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid.  Cada cierto tiempo se realiza una campaña dirigida a detectar las viviendas de uso turístico ilegales. Con la inspección pretende comprobar el cumplimiento de la normativa de la Comunidad de Madrid para las viviendas que se destinan

DECLARAR LA RENTA DE VIVIENDA TURÍSTICA

Por |2024-03-04T18:58:55+00:00marzo 7th, 2024|Alquiler turistico|

Hay que declarar la renta de vivienda turística . Veamos como afecta por tipo de impuestos.  En cuanto al IRPF.  Los ingresos del arrendamiento de una vivienda de uso turístico son para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. Por tanto debe tributar dichos rendimientos en la declaración del IRPF. Si el arrendamiento se realiza

Certificado energético en vivienda turística

Por |2023-10-17T17:24:49+00:00septiembre 21st, 2023|Alquiler turistico|

El certificado energético en vivienda turística es ya obligatorio. Hasta ahora no era necesario el certificado  ni la etiqueta energética para alquilar una vivienda turística. Estaba excluida por la duración del plazo del alquiler. Con la entrada en vigor el 2 de junio de 2021 del nuevo Decreto 390/2021, ya es obligatorio. La vivienda en  alquiler 

CERTIFICADO DE IDONEIDAD CIVUT

Por |2022-09-29T06:32:26+00:00octubre 13th, 2022|Alquiler turistico|

Certificado de Idoneidad CIVUT, es un documento técnico realizado por un arquitecto. Certifica que la vivienda cumple con unos parámetros fijados por la nueva normativa, para que pueda destinarse a uso turístico. La Comunidad de Madrid ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y la Viviendas

INSPECCION DE VIVIENDAS TURISTICAS EN MADRID

Por |2023-09-21T13:00:27+00:00septiembre 29th, 2022|Alquiler turistico|

Hay una inspección de viviendas turísticas en Madrid. La dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña de inspección de las viviendas que se encuentran registradas en el Registro de viviendas turísticas con el objetivo de comprobar el cumplimiento de la normativa en vigor. Esta inspección pretende comprobar el cumplimiento de

DISTRITOS Y BARRIOS DE MADRID DONDE LEGALIZAR

Por |2022-01-13T12:42:49+00:00noviembre 13th, 2020|Alquiler turistico|

Quieres saber distritos y barrios de Madrid  donde legalizar fácilmente. El Ayuntamiento de Madrid, asimila las viviendas de uso turístico  a la categoría de hospedaje, requiriendo licencia de actividad . Para ello ha publicado un Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje. En el mismo se regulan los

Ir a Arriba