Alquiler turistico

Si quiere poner una vivienda en alquiler turístico deberá estar dado de alta en el registro de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid.

Para ellos tendrá que presentar una declaración responsable. Debe contar con un CIVUT , plano de evacuación del edificio y la vivienda, y seguro de responsabilidad civil.

Adicionalmente, si la vivienda está en Madrid capital el ayuntamiento obliaga a tener una licencia de uso de hospedaje. Habrá que comprobar como le afecta el PHE del Ayuntamiento y si se puede solicitar.

Dar de baja las viviendas de uso turístico

Por |2025-11-13T10:49:02+00:00noviembre 13th, 2025|Alquiler turistico|

Si en su día diste de alta tu vivienda como turística en el Registro de la Comunidad de Madrid, debes mantener actualizada la información que alli figura. Si ya no vas a alquilarlo así, debe darte de baja en el registro, si no quiere que te multen. En el caso de que tu piso esté

Registro único de alquiler

Por |2025-11-14T12:24:48+00:00mayo 8th, 2025|Alquiler, alquiler de temporada, Alquiler turistico, registro alquiler de corta duracion, registro alquiler temporal|

Si alquilas una vivienda por temporada, te afecta una nueva normativa. A partir de julio de 2025, deberás tener un número de registro único de alquiler. El objetivo es regular los alquileres de temporada y corta duración. Se intenta mejorar la transparencia y el control. La normativa afecta a alquileres de menos de un año

Suspensión de licencias de uso turístico

Por |2025-03-18T17:25:59+00:00octubre 6th, 2024|Alquiler turistico|

El pasado 26 de abril de 2024, el Ayuntamiento de Madrid acordó la suspensión de dar licencias de viviendas de uso turístico (VUT). Aquí accede a la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid Esta medida se toma mientras se aprueba una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Dar de baja las viviendas de uso turístico

Por |2024-06-20T09:28:45+00:00marzo 11th, 2024|Alquiler turistico|

Las viviendas de uso turístico deben estar inscritas en la dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid.  Cada cierto tiempo se realiza una campaña dirigida a detectar las viviendas de uso turístico ilegales. Con la inspección pretende comprobar el cumplimiento de la normativa de la Comunidad de Madrid para las viviendas que se destinan

DECLARAR LA RENTA DE VIVIENDA TURÍSTICA

Por |2025-07-14T11:52:47+00:00marzo 7th, 2024|Alquiler turistico|

Hay que declarar la renta de vivienda turística . Veamos como afecta por tipo de impuestos.  En cuanto al IRPF.  Los ingresos del arrendamiento de una vivienda turistica  son para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. Por tanto debe tributar dichos rendimientos en la declaración del IRPF. Si el arrendamiento se realiza como actividad

Certificado energético en vivienda turística

Por |2025-07-14T11:58:15+00:00septiembre 21st, 2023|Alquiler turistico|

El certificado energético en vivienda turística es ya obligatorio. Hasta ahora no era necesario el certificado  ni la etiqueta energética para alquilar una vivienda turística. Estaba excluida por la duración del plazo del alquiler. Con la entrada en vigor el 2 de junio de 2021 del nuevo Decreto 390/2021, ya es obligatorio. La vivienda en  alquiler 

CERTIFICADO DE IDONEIDAD CIVUT

Por |2025-11-22T07:10:51+00:00octubre 13th, 2022|Alquiler turistico|

Certificado de Idoneidad CIVUT, es un documento técnico realizado por un arquitecto. Certifica que la vivienda cumple con unos parámetros fijados por la nueva normativa, para que pueda destinarse a uso turístico. La Comunidad de Madrid ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y la Viviendas

INSPECCION DE VIVIENDAS TURISTICAS EN MADRID

Por |2023-09-21T13:00:27+00:00septiembre 29th, 2022|Alquiler turistico|

Hay una inspección de viviendas turísticas en Madrid. La dirección de Turismo de la Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña de inspección de las viviendas que se encuentran registradas en el Registro de viviendas turísticas con el objetivo de comprobar el cumplimiento de la normativa en vigor. Esta inspección pretende comprobar el cumplimiento de

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